좋은아파트 고르기 / RR / 로얄동 로얄층 / 로얄동 로얄층 아파트 표시

고층-아파트

좋은아파트 고르기

 

 

- 좋은아파트 고르기
좋은아파트를 고르는 기준은 다양합니다. 저평가 지역을 선정하여 급지를 나누고 그중에서 여러 아파트 매물을 비교하여 선정합니다.
아파트 매물을 보면서 RR이라는 용어를 한번씩 들어보셨을 겁니다. RR은 로얄동, 로얄층의 줄임말로 RR이 무엇인지 자세히 설명드리겠습니다.

- RR을 골라야 하는이유
RR아파트는 다른 매물의 아파트 보다 적게는10% 많게는30%이상 차이가 나기도 합니다.
그 아파트에 최고가 갱신은 RR매물이며, 실거주자와 투자자 모두 좋아하는 매물이므로 가능하면 저평가된 RR매물을 매수하길 추천드립니다.

로얄동이란?

바다, 강, 호수공원, 공원, 산 등이 가장 잘 보이는 조망권이 확보된 동(오션뷰, 리버뷰, 파크뷰, 마운틴뷰), 지하철역이 가까운 동, 보행통로에서 가까운 동, 대형평형 세대가 많은 동 등 다양하게 로얄동이 될 수 있습니다.

로얄층이란?

아파트에 최고층 30층에 15 ~ 24층(50 ~ 80%에 해당하는 층)을 로얄층이라고 정의합니다.
최근에는 아파트 외벽 브랜드 로고가 기재된 부분의 층이 로얄층으로 비유되고 있습니다.
로얄층은 저층과 고층의 단점을 최소화하며, 저층과 고층의 장점을 극대화 한 층이라고 할 수 있습니다.
장점으로는 조망권 확보, 냉난방비 저렴, 일조량 풍부, 프라이버시 등 다양합니다.

아파트-외벽-로고

로얄동 로얄층 요약

- 로얄동
1순위 : 바다, 강, 호수공원 등 조망권 확보
2순위 : 지하철역이 가까운 곳
3순위 : 앞동 뻥뷰(시야가 가리지 않고 멀리까지 보이는 곳)
4순위 : 초등학교, 상권, 학원가 등 편의시설이 가까운 곳
5순위 : 고속도로, 큰 도로에서 먼 동

- 로얄층
1순위 : 중상층 이상(아파트 브랜드 로고 위치의 층)
2순위 : 일조량, 조망권 확보층

로얄동 로얄층 아파트 표시

빨간색 원으로 로얄동 위치를 표시하였습니다.

아파트-단지1

1. 지하철과 초등학교가 가까운 앞동인 102동이 로얄동입니다.

아파트-단지2

2. 산이 보이며, 초등학교가 가까운 1205동이며, 산쪽이 로얄동입니다.

아파트-단지3

3. 호수공원이 보이는 동 104동, 204동이 101동 지하철역과 백화점 등 상권이 가까운 동 보다 로얄동입니다.

아파트-단지4

4. 공원과 천이 보이며, 초등학교가 가까운 동 710동이 로얄동입니다.

마무리

로얄동 로얄층이 달라질 수 있습니다.
모아파트는 호수공원을 끼고 있는 아파트로 앞동 1층 세대는 테라스를 포함한 호수공원 조망을 가지고 있어 1층이지만 RR이라고 할 수 있습니다.
이렇듯 로얄동 로얄층은 달라질 수 있으며, 종합적으로 판단하여 선택하시길 바랍니다.