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부동산 규제지역 서울 강남3구(서초, 강남, 송파), 용산 제외하고 모두 해제
목차 규제지역 해제로 달라지는 점은? 23년 1월 5일 목요일 0시부터 강남 3구(서초, 강남, 송파), 용산구를 제외한 모든 지역이 규제지역에서 전면해제 되었습니다. 22년 11월 규제지역 해제는 서울과 경기도 일부 지역이 남아 있었던 상태에서 이번 정부의 발표로 전면해제가 된 것입니다. 주택 담보로 은행에서 빌릴 수 금액의 비율이 달라지며, 청약제도, 세금 혜택, 실거주의무 등 투기과열지역에서 비규제지역에서 규제 완화는 아파트를 매수하고자 하는 수요자들에게는 혜택이 많습니다. 주택담보비율 투기과열지역(LTV : 50%, DTI : 40%) 조정대상지역(LTV : 50%, DTI : 50%) 비규제지역(LTV : 70%, DTI : 60%) * LTV : 주탬담보비율 * DTI : 총부채상환비율 청약 ..
2023. 1. 6.
좋은아파트 고르기 / RR / 로얄동 로얄층 / 로얄동 로얄층 아파트 표시
좋은아파트 고르기 - 좋은아파트 고르기 좋은아파트를 고르는 기준은 다양합니다. 저평가 지역을 선정하여 급지를 나누고 그중에서 여러 아파트 매물을 비교하여 선정합니다. 아파트 매물을 보면서 RR이라는 용어를 한번씩 들어보셨을 겁니다. RR은 로얄동, 로얄층의 줄임말로 RR이 무엇인지 자세히 설명드리겠습니다. - RR을 골라야 하는이유 RR아파트는 다른 매물의 아파트 보다 적게는10% 많게는30%이상 차이가 나기도 합니다. 그 아파트에 최고가 갱신은 RR매물이며, 실거주자와 투자자 모두 좋아하는 매물이므로 가능하면 저평가된 RR매물을 매수하길 추천드립니다. 로얄동이란? 바다, 강, 호수공원, 공원, 산 등이 가장 잘 보이는 조망권이 확보된 동(오션뷰, 리버뷰, 파크뷰, 마운틴뷰), 지하철역이 가까운 동, 보..
2023. 1. 4.
