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부동산 규제지역 서울 강남3구(서초, 강남, 송파), 용산 제외하고 모두 해제
목차 규제지역 해제로 달라지는 점은? 23년 1월 5일 목요일 0시부터 강남 3구(서초, 강남, 송파), 용산구를 제외한 모든 지역이 규제지역에서 전면해제 되었습니다. 22년 11월 규제지역 해제는 서울과 경기도 일부 지역이 남아 있었던 상태에서 이번 정부의 발표로 전면해제가 된 것입니다. 주택 담보로 은행에서 빌릴 수 금액의 비율이 달라지며, 청약제도, 세금 혜택, 실거주의무 등 투기과열지역에서 비규제지역에서 규제 완화는 아파트를 매수하고자 하는 수요자들에게는 혜택이 많습니다. 주택담보비율 투기과열지역(LTV : 50%, DTI : 40%) 조정대상지역(LTV : 50%, DTI : 50%) 비규제지역(LTV : 70%, DTI : 60%) * LTV : 주탬담보비율 * DTI : 총부채상환비율 청약 ..
2023. 1. 6.
배당주 고배당 맥쿼리인프라(088980) 종목분석
목차 맥쿼리인프라 종목분석 시가총액 : 4.8조원(코스피 57위) 2022년 기준 : 약 6.8% 수준의 시가 분배수익률 달성 기업신용등급 : AA0(안정적) 맥쿼리인프라의 투자대상 대한민국의 민영사업은 2022년 상반기 기준 도로 13개, 항만 1개, 철도 1개, 도시가스 2개 등 총 17개 국내 인프라사업에 총 2.3조원을 투자 중이며, 투자 형태는 주식(25.3%)입니다. 고속도로로는 서울양양고속도로, 인천국제공항고속도로, 용인서울고속도로, 논산천안고속도로, 일반도로로는 대구광역시 제4차 순환도로(범안로)와 광주 제2순환도로 1구간과 3-1구간, 교량에서는 인천대교, 마창대교, 터널에서는 우면산터널, 백양터널, 수정산터널, 항만에서는 부산신항만 2-3단계가 있습니다. * 유료도로(67%), 항만(1..
2023. 1. 6.
