부동산8 2월 6일 전국 아파트 매매가 상승률(KB은행) 이상우 부동산 애널리스트 2/6 전국 아파트 매매가 상승률(KB은행) 전국 아파트 매매가는 -0.41% 하락했습니다. 지난주(-0.40%)와 비교해보면 거의 엇비슷한 수치로 엊그제 한국부동산원 발표치(-0.49%)보다는 하락폭이 작은 것을 알 수 있습니다. 엊그제도 말했지만 2023년 시장 평균가의 움직임은 그렇게 중요치 않다는 점을 다시금 말합니다. 개별 장세에서 물건을 잘 잡는 사람들은 연간 상승률이 꽤 클 수 있기 때문입니다. 지난 주(-0.51%)에 비해 1)서울(-0.39%)의 움직임이 개선된 것이 전국 움직임 중에서 가장 큰 특징입니다. 그 다음 특징은 2)세종의 개선, 그리고 마지막으로는 3)대구의 부진입니다. 엊그제도 말한 것처럼 지금은 서울이 중요합니다. 서울이 좋아져서 지방으로 낙수효과가 발생하는 것이 가장.. 2023. 2. 13. 2월 6일 전국 아파트 매매가 상승률(한국부동산원) 이상우 부동산 애널리스트 2/6 전국 아파트 매매가 상승률(한국부동산원) 전국 하락률은 지난주(-0.38%)보다 소폭 하락한 -0.49%를 기록했습니다. 계속된 시장 회복세와 조금은 다른 모습을 보여주고 있는데, 주요 지역들에서는 지난주와 엇비슷한 모습을 보이고 있는 것을 보면 현재 지역차가 얼마나 큰지를 알 수 있습니다. 2023년 시장은 서울이 가장 중요하니, 서울만 봐도 많은 것을 깨달을수 있습니다. 지난 주 -0.25%에서 -0.31%로 하락폭이 확대되었는데, 지역별 움직임은 조금 다른 모습을 보여주고 있습니다. 강남3구 + 용산의 가격을 보면 . 서울(강남) -0.19% (-0.18%) . 서울(서초) -0.23% (-0.15%) . 서울(송파) -0.18% (-0.19%) . 서울(용산) -0.22% (-0.21.. 2023. 2. 11. 1월 30일 전국 아파트 매매가 상승률(KB은행) 이상우 부동산 애널리스트 1/30 전국 아파트 매매가 상승률(KB은행) 지난 주 발표가 없었던 KB은행 데이터가 2주만에 발표되었다. 전국은 -0.40% 하락했다. 2주 전 -0.38%보다 하락폭은 커졌다. 전국 말고 서울은 같은 관점에서 약간 줄어든 -0.51%(2주 전 -0.54%)를 기록했다. 전국보다 서울이 하락폭이 큰 것인데, 한국부동산원과 수치차가 커지는 것은 바로 서울이다. 지난 정부에서는 한국부동산원 수치가 훨씬 부정적이었는데, 이번 정부에서는 KB가 그렇다. 왜, 꼭 서울(만)을 달리 봐야하는지에 대해서는 생각이 참 많아지는데 그러고보면 인생에서 다른 사람을 신경쓰고 살아야 하는 일은 참 힘든 일이다. 서울 강남(-0.64%)과 용산(-0.02%)는 2주전보다 수치가 개선되었고 서초(-0.47%)는 악화되었다. .. 2023. 2. 6. 원룸 고르는 11가지 방법 팁모음 학생, 사회초년생, 직장인 등 타 지역에서 원룸에서 생활하는 경우가 많습니다. 원룸에서 살면서 불편한 점이 많으실 텐데 미리 알고 원룸을 고를 때 신경을 쓴다면 내 상황에 맞는 보다 더 좋은 조건의 원룸을 고를 수 있을 것입니다. 원룸 고를 때 꼭 필요하고 알아야 하는 11가지 방법을 모아서 소개하도록 하겠습니다. 원룸 고를 때 알아야 하는 팁 11가지 모음 부동산 공인중개사 사무소에 최소 3곳 이상 방문 사진을 찍어두자 벽지의 곰팡이가 있는지 확인 출입구 도어록, CCTV 설치 유무 공용시설 관리상태 보증금, 전세, 반전세, 월세, 관리비를 확인한다. 휴대전화가 잘 터지는지? 경찰서 또는 파출소, 소방서 등 위치가 가까운지? 편의시설이 가까운지? 부동산을 잘 아는 지인과 함께 원룸 고르기 등기부등본을 .. 2023. 2. 1. 이전 1 2 다음
