부동산 애널리스트3 1월 30일 전국 아파트 매매가 상승률 이상우 부동산 애널리스트 1/30 전국 아파트 매매가 상승률(한국부동산원) ※ 왜인지 모르겠지만, KB와 한국부동산원의 수치 움직임이 다시금 달라지고 있어, 목요일에 발표되는 한국부동산원 데이터도 매주 별도로 설명하기로 했습니다. 전국 하락률은 -0.38%로 지난주(-0.41%)보다 0.03%p 개선되었습니다. 전국 움직임에서 전남(-0.46->-0.29%)에서 가장 큰 변화가 있었지만, 그런 것은 눈에 잘 가지 않고 서울(-0.31->-0.25%)에만 눈이 갈 것입니다. 손이 가는 것도 정해져 있고 눈이 가는 것도 정해져 있는 시절입니다. 이럴 때는 내 뜻보다는 남들의 뜻을 보다 면밀히 관찰할 필요가 있습니다. 투자는 나 좋은 걸 사는게 아니라 남이 좋아하고 앞으로 더 좋아할 것을 사는 것이기 때문입니다. 조금 전 말했던 서울.. 2023. 2. 2. 01월23일 전국 아파트 매매가 상승률 - 이상우 부동산 애널리스트 1/23 전국 아파트 매매가 상승률(한국부동산원) 이번 주에는 KB 데이터가 나오지 않아 부득이하게 한국 부동산원의 수치를 기준으로 글을 써본다. KB는 그런데 왜 명절 있는 주에는 데이터가 안나오는 것인지 잘 모르겠다. 전국은 -0.41% 하락했다. 지난 주(-0.48%)보다 하락폭이 줄어들었는데, KB와는 전혀 다른 수치이니 알고 넘어가자. 이런 흐름은 대부분의 지역에서 나타나고 있다. 하락을 주도하는 지역은 대부분 수도권인데 화성(-1.00%), 수원(장안)(-0.92%), 안산(단원)(-0.92%), 과천(-0.87%), 수원(영통)(-0.85%), 용인(수지)(-0.81%), 시흥(-0.81%) 등 대부분 인기 거주지들의 하락폭이 컸다. 지방에서 이 수준의 하락을 보인 곳은 세종(-1.00%).. 2023. 1. 31. '23.01.16. 전국 아파트 매매가 상승률 부동산 애널리스트 이상우 1/16 전국 아파트 매매가 상승률 전국 아파트 매매가는 -0.38% 하락했다. 지난주(-0.37%)와 거의 엇비슷한 하락률인 상황은 전국적인 모습에서 큰 변화는 없음을 확인할 수 있다. 그렇지만 큰 폭의 변화가 나타난 곳은 바로 서울(-0.54%), 인천(-0.62%)의 하락률 확대다. 전국적으로 주간 1%가 넘는 하락을 기록한 곳은 딱 3군데다. 그런데, 이 지역이 서울, 그것도 서울 중심부에서 나타났는 것이 특징이다. 바로 서대문(-1.77%), 성동(-1.52%)이 그것인데, 서울의 현재 움직임이 상당히 다름을 알 수 있는 대목이다. 수도권에서는 인천(연수)(-1.35%)가 주간 1%가 넘는 하락을 보였다. 그런데, 특별히 많이 하락하는 지역은 어떤 특징이 있는 것일까? 특히 서울 서대문과 성동은.. 2023. 1. 21. 이전 1 다음
