매매가 상승률2 2월 13일 전국 아파트 매매가 상승률(한국부동산원) 이상우 부동산 애널리스트 2/13 전국 아파트 매매가 상승률(한국부동산원) 전국 하락률은 -0.43%으로 지난주(-0.49%)보다 하락폭이 감소했습니다. 2주 전 하락폭이 커졌던 것에 비해 줄어든 것이다보니 하락폭이 크게 줄어들었다고 보기도 조금 그렇긴 합니다. 주간 -0.4% 수준의 하락이 나타나고 있는데, 2023년은 이런 전국/서울과 같은 광역 단위 평균가 흐름은 하나도 중요하지 않습니다. 왜냐면, 개별단지 움직임은 전혀 정말 다르기 때문입니다. 서울이 가장 중요하니 서울을 먼저 볼 필요가 있습니다. 서울 하락폭(-0.28%)은 지난 주보다 조금 개선되었지만 큰 차이는 없습니다. 다만, 가장 빠르게 낙폭이 줄어드는 곳은 강남(-0.15%), 서초(-0.13%), 송파(-0.18%)이며, 특히 송파의 개선은 작년과 비교해보면.. 2023. 2. 17. 2월 6일 전국 아파트 매매가 상승률(KB은행) 이상우 부동산 애널리스트 2/6 전국 아파트 매매가 상승률(KB은행) 전국 아파트 매매가는 -0.41% 하락했습니다. 지난주(-0.40%)와 비교해보면 거의 엇비슷한 수치로 엊그제 한국부동산원 발표치(-0.49%)보다는 하락폭이 작은 것을 알 수 있습니다. 엊그제도 말했지만 2023년 시장 평균가의 움직임은 그렇게 중요치 않다는 점을 다시금 말합니다. 개별 장세에서 물건을 잘 잡는 사람들은 연간 상승률이 꽤 클 수 있기 때문입니다. 지난 주(-0.51%)에 비해 1)서울(-0.39%)의 움직임이 개선된 것이 전국 움직임 중에서 가장 큰 특징입니다. 그 다음 특징은 2)세종의 개선, 그리고 마지막으로는 3)대구의 부진입니다. 엊그제도 말한 것처럼 지금은 서울이 중요합니다. 서울이 좋아져서 지방으로 낙수효과가 발생하는 것이 가장.. 2023. 2. 13. 이전 1 다음
